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2019/5/30 乐享案例丨租赁合同中，故意制造对方违约情形解除合同的代理要点！
合同解除分为约定解除与法定解除。本案双方当事人在签订的《商铺租赁合同》及补充协议中明确约定了双方解除合同的条件及承担的违约责任，应适用约定解除。租赁合同是双务法律行为，需要合同双方既要履行义务，又要接受权利，若以消极接受权利为由，主张对方未履行义务，构成违约，法院不予认可。
 
   
2019/3/28 乐享案例丨律师代理火灾事故财产损害赔偿案件被告要点！
原告王某所承租的被告嘉年华公司仓库于2017年12月份突然起火，烧毁了原告在仓库存放的物品，原告起诉要求仓库出租方嘉年华公司和起火部位所在仓库的承租方邓某作为共同被告承担赔偿责任。邓某代理人通过从起火原因及起火成因、火势蔓延扩大原因分析，证明邓某对于火灾的发生及火势扩大无并责任，并提出原告所举证据并不能证明其损失数额，最终法院判决驳回原告诉讼请求。
 
   
2019/4/16 乐享案例丨强奸案件中，是否违背妇女意志的辩护要点！
在强奸案件中，受害人可能基于恐惧被迫接受犯罪嫌疑人的要求，虽然表面上并没有采取激烈的反抗，但这仍有可能违背妇女的意志，从而构成犯罪。强奸罪的既遂在我国司法实践中是以“插入”为认定标准的，即男子的生殖器插入到女子的体内为犯罪既遂，至于是否射精与既遂未遂无关。
 
   
2019/4/26 乐享案例丨在交通事故责任纠纷中，确定和审查责任主体至关重要!
驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动车号牌，放置检验合格标志、保险标志，并随车携带机动车行驶证。机动车发生交通事故造成损害，机动车所有人或者管理人知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的，应认定其有过错，承担相应的赔偿责任。
 
   
2019/5/6 乐享案例丨承揽合同纠纷中，业主未验收导致付款条件不成就的代理要点！
在承揽合同纠纷中，虽然法律规定承揽人完成工作的，应当向定作人交付并验收该工作成果，但是，如果承揽方将合同约定的义务全部履行完毕，且出现定作人故意拖延签署验收报告，恶意阻拦付款成就的情况发生，那么，应视为定作人对此有过错，付款条件不因验收合格与否而被认定未成就。
 
 
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