前言

岁序常易，华章日新。回首过去一年，乐友律师事务所建设工程与房地产开发法律服务业务笃定前行，用专业与担当书写了浓墨重彩的篇章。我们凭借深厚的专业知识和丰富的实践经验，成功代理了众多复杂的案件，为客户据理力争，维护其合法权益。

年度回顾

2024年，作为乐友律师所核心业务之一，乐友律师签订建工及房地产类案件委托合同151份、其中与公司签订案件委托代理合同95份、法律顾问合同17份，占律所全年代理案件的15.25%。通过精准的法律策略和不懈的努力，为众多客户成功挽回经济损失，全方位守护委托人的合法权益。

无论是建设工程施工合同纠纷、工程欠款纠纷、工程质量纠纷，还是建设用地使用权合同纠纷、合作开发房地产纠纷、或者项目转让、房屋销售合同纠纷等，乐友律师团队都能深入剖析，精准把握法律要点，以专业的法律服务赢得客户的赞誉与信赖，在建工与房地产开发法律服务领域树立了良好的口碑。

2024年乐友律师所新增法律服务项目的客户包括但不限于：

陕西煤化工建设（集团）有限公司、陕西建工集团股份有限公司、陕西建工机械施工集团有限公司、中交二公局第六工程有限公司、中交二公局华西建设有限公司、陕西路桥集团有限公司、浙江环宇建设集团有限公司、际华三五一三实业有限公司、陕西有金生态建设有限公司、西安高科集团高科房地产有限责任公司、西安高科东城置业有限公司、陕西建工第八建设集团有限公司、中建榕泉建设工程有限公司、西安中科沃德环境工程有限公司、中化现代农业（甘肃）有限公司、陕西盈泰园林景观工程有限公司、陕西臻隆建筑工程有限公司、陕西博恩福基建设工程有限公司等（排名不分先后）

建设工程施工合同争议解决

乐友律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，成功为多家建筑企业解决因合同条款歧义、违约赔偿等问题引发的纠纷，通过严谨的证据收集与法律条文阐释，明确双方权利义务，帮助企业避免潜在损失。

在一宗工程欠款纠纷争议案中，我们为施工方全力争取合法权益，详细核算工程量与工程款项，与发包方展开多轮谈判与法律博弈，高效解决了工程款拖欠问题，有力保障了施工企业的资金回笼与正常运转。

在一宗建设工程质量纠纷争议案中，为客户妥善解决了因质量问题引发的责任认定与赔偿争议，帮助企业将损失降到最低限度。

在一宗因情势变更导致的建设工程施工合同纠纷争议中，乐友律师协助客户明确工程变更的合法性与合理性，准确界定变更后的权利义务关系，保障了客户在工程变更过程中的合法权益不受侵害，避免了前期因变更资料不全导致的法律风险和经济损失。

房地产开发争议解决

在一家房地产开发企业因土地出让金缴纳引发的争议案中，乐友律师通过深入研究土地出让政策法规，与政府相关部门积极沟通，成功化解了潜在的重大法律风险，确保开发项目能够按时顺利推进，避免了因土地问题导致的项目停滞损失，为企业节省了大量的时间和资金成本，保障了企业的长远发展利益。在商品房买卖合同纠领域，过去一年，乐友律师代理案件涉及逾期交房、交房不能、逾期办证、房屋质量瑕疵、虚假宣传等多种争议。通过详细梳理合同条款和收集证据，最终促使裁判机关综合考虑案件事实及目前市场环境，依法公正裁决，避免了因群体纠纷可能引发的社会不稳定因素，公平保护了双方合法权益，维护了社会的和谐稳定。

乐友律师事务所

乐友律师事务所作为一家综合性律师事务所，始终秉持着“诚信专业、乐结友缘、新举措、高品质、心服务”的理念，不仅在建工与房地产法律服务方面具备深厚实力，还在刑事辩护、民商事诉讼、企业法律顾问等多个业务领域拥有专业的律师团队，能够为客户提供全方位、一站式的优质法律服务。我们始终坚持以客户需求为导向，以专业素养为基石，致力于为每一位客户提供精准、高效的法律解决方案。以专业素养和严谨态度处理每一个法律问题，为众多客户排忧解难，成为客户坚实的法律后盾。

部分建工与房地产执业律师